在租赁合同中出租人应当负哪些义务？

在租赁合同中出租人应当负哪些义务？
正确答案：第一，交付租赁物及维持租赁物适于使用、收益状态的义务；第二，租赁物的修缮义务；第三，瑕疵担保义务；第四，费用返还义务；第五，在合同终止时受领租赁物以及返还押金或抵押物的义务。