以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）。

以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）。
A、剩余年限
B、已经使用年限
C、法律规定的使用年限
D、出让合同规定的使用年限
正确答案：A
答案解析：以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。