某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0%，请分析回答下列问题：根据以上资料，该项目的净现值为（）。

某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0%，请分析回答下列问题：根据以上资料，该项目的净现值为（）。
A、29.89万元
B、39.98万元
C、42.98万元
D、48.89万元
正确答案：B
答案解析：净现金流量是指某一时点的正现金流量与负现金流量的代数和，即：净现金流量－现金流入量=现金流出量。该项目各年的净现金流量为：﹣90，﹣700，+200，+800，项目的财务净现值计算如下：