商业地产项目的特征不包括（）。

商业地产项目的特征不包括（）。
A、收益多样性
B、权益复杂与利益平衡
C、赢利模式多元化
D、受政府干预较大
正确答案：D
答案解析：商业地产的特征包括：①收益多样性，商业地产属于经营性房地产，其主要特点是能够获得收益；②赢利模式多元化；③权益复杂与利益平衡。