大部分客户购买写字楼往往要综合考虑（），而并非简单的个人购买行为。

大部分客户购买写字楼往往要综合考虑（），而并非简单的个人购买行为。
A、企业发展需求与资金实力
B、企业购置物业的面积需求与资金实力
C、企业购置物业的面积需求与资金周转状态
D、企业发展需求与资金周转状态
正确答案：D
答案解析：与住宅市场客户最大的不同在于，写字楼的主流客户多数为法人单位，而非个人客户。大部分客户购买写字楼往往要综合考虑企业发展需求及资金周转状态，属于企业行为，并非简单的个人购买行为。