评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是（）。

评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是（）。
A、现金流量图
B、财务内部收益率
C、财务净现值
D、资金时间价值
正确答案：B
答案解析：财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。它是评价项目盈利能力的主要动态指标。