以下应按规定缴纳契税的是（）。

以下应按规定缴纳契税的是（）。
A、出让土地使用权的国土资源管理局
B、销售别墅的某房地产公司
C、承受土地、房屋用于医疗、科研的医院
D、购买花园别墅的个人
正确答案：D