简述地价的特征有哪些？

简述地价的特征有哪些？
正确答案：（1）、地价是地租的资本化；（2）、地价是权益价格；（3）、土地具有增值性；（4）、地价与用途有关；（5）、地价具有个别性；（6）、地价具有可比性