下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有（）。

下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有（）。
对房地产本身进行投资改良
需求增加导致稀缺性增加
通货膨胀
外部经济
提高建造成本
正确答案：需求增加导致稀缺性增加
外部经济