下列说法不属于用经验判断法来进行房地产投资方案决策的是（）

下列说法不属于用经验判断法来进行房地产投资方案决策的是（）
A.店面投资盈利高
B.别墅住宅高享受低投资
C.公寓式商住楼投资增值快
D.净现值大于0的方案为可取方案
正确答案：D