收益性物业价值的高低主要取决于（）

收益性物业价值的高低主要取决于（）
A.未来净收益的大小
B.获得净收益期限的长短
C.获得净收益的潜在性
D.获得净收益的可靠性
E.获得净收益的稳定性
正确答案：ABD
收益性物业价值的高低主要取决于以下3个因素：
（1）未来净收益的大小——未来净收益越大，物业的价值就越高，反之就越低；（2）获得净收益期限的长短——获得净收益期限越长，物业的价值就越高，反之就越低；（3）获得净收益的可靠性——获得净收益越可靠，物业的价值就越高，反之就越低。