不属于物业管理主要职责的是（）。

不属于物业管理主要职责的是（）。
A.财务报告和记录的保存
B.持有／出售分析
C.物业维护
D.资本性支出计划
正确答案：B
本题考核的是物业管理的主要职责。物业管理的主要职责是：保持与租户的联系；收租；控制运营成本；财务报告和记录的保存；物业维护；资本性支出计划；危机管理；安全管理；公共关系。持有／出售分析是资产管理的主要职责之一。