公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。

公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。
A.住宅使用人
B.住宅所有人
C.售房单位
D.物业管理企业
正确答案：C
公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任。售房单位可以自行维修养护，也可以委托其他房地产经营管理单位即物业管理企业，承担维修养护责任。