物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑的因素包括（）

物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑的因素包括（）
A.计算可出租或可使用面积
B.基础租金与市场租金
C.经营业务的性质
D.实际租金与百分比租金
E.出租单元的面积规划和室内装修
正确答案：ABE
物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑以下三个方面的因素：
（1）计算可出租或可使用面积；（2）基础租金与市场租金；（3）出租单元的面积规划和室内装修；（4）租金的调整。