对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要考虑的是（）

对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要考虑的是（）
A.该物业目前是否正在直接产生经济收益
B.该物业能否使将来物业保值增值
C.该物业获得净收益是否有较高的可靠性
D.该物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力
正确答案：D
对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，不是看它目前是否正在直接产生经济收益，而是看这种类型的物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。