确保物业管理正常运行的必要前提是（）。

确保物业管理正常运行的必要前提是（）。
A.物业管理用房
B.物业服务质量
C.专项维修资金的缴纳
D.物业服务费用
正确答案：D
本题考核的是物业服务费用的重要作用。物业服务费用是服务合同约定的重要内容之一。它是确保物业管理正常运行的必要前提，是物业服务企业按合同约定对房屋建筑及其设施设备、绿化、卫生、交通、治安和环境卫生等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其他与业主生活相关服务所收取的费用。