在净租的形式中，所有的经营费用都由租户直接支付；而业主一般只负责（）。

在净租的形式中，所有的经营费用都由租户直接支付；而业主一般只负责（）。
A.公用面积维护费用
B.公共设施设备的使用和维护费用
C.物业维护维修费用
D.建筑物结构部分的维修费用
正确答案：D
本题考核的是净租的形式。所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用。