下列关于商品房销售面积争议的说法，不正确的是（）。

下列关于商品房销售面积争议的说法，不正确的是（）。
A.按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款
B.按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中殆所售房屋的平面图
C.房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变
D.买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
正确答案：A