商品房预售合同登记备案的申请人是（）。

商品房预售合同登记备案的申请人是（）。
A.商品房销售代理机构
B.商品房预售人
C.商品房购买人
D.商品房预售人和商品房购买人
正确答案：B
本题考核的是商品房预售管理程序。房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。