剩余法不适于评估（）。

剩余法不适于评估（）。
A.具有潜在开发价值的土地价格
B.不具有潜在开发价值的土地价格
C.现有新旧房地产中的土地价格
D.地上有写字楼的土地价格
正确答案：B