有一宗土地，具有30年使用年期的地价是80元／平方米，土地还原利率取6％，假设该宗土地的使用年期是50年时，其地价是（）元／平方米，土地还原利率取6％。

有一宗土地，具有30年使用年期的地价是80元／平方米，土地还原利率取6％，假设该宗土地的使用年期是50年时，其地价是（）元／平方米，土地还原利率取6％。
A.91.7
B.95.6
C.83.3
D.72.5
正确答案：A
答案解析：每平方米土地年纯收益＝80×6％÷[1－1/（1＋6％）30]＝5.81元，如改为50年，则地价为5.81×[1－1/（1＋6％）50]÷6％=91.7，选A