下列关于该市工业用地出让及地价评估观点正确的是（）。

下列关于该市工业用地出让及地价评估观点正确的是（）。
A.土地估价时可选取评估的工业用地案例进行比较
B.以征地综合区片价为依据，运用成本逼近法评估同一区域内的工业用地，其地价水平接近
C.协议出让工业用地也须按市场价格评估，成交价格不得低于最低价标准
D.实行工业用地出让最低限价政策将促使土地出让价格回归到客观地价水平
正确答案：BCD