基准地价与宗地样点地价的差异，一般是由于影响地价的区域和（）差异造成的。

基准地价与宗地样点地价的差异，一般是由于影响地价的区域和（）差异造成的。
A.修正因素
B.个别因素
C.区域因素
D.基准因素
正确答案：B