商业用地，宜采用（）估价。

商业用地，宜采用（）估价。
A.剩余法
B.基准地价系数修正法
C.收益还原法
D.市场比较法
E.成本逼近法
正确答案：ABCD
答案解析：商业用地，宜采用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法估价。