基准地价评估资料调查前必须划分调查区，调查区应根据城市土地（）、基础设施状况等因素进行划分。

基准地价评估资料调查前必须划分调查区，调查区应根据城市土地（）、基础设施状况等因素进行划分。
A.市场状况
B.交通状况
C.用途
D.使用性质
E.利用强度与限制
正确答案：ABCE