关于区域因素对地价的影响中，以下说法正确的有（）。

关于区域因素对地价的影响中，以下说法正确的有（）。
A.同一区域因素对不同用途土地价格影响程度相同
B.同一区域因素对不同用途土地价格影响程度不同
C.区域因素都是直接对地价产生影响
D.区域因素有的对地价产生直接影响，有的则是间接影响
E.对商业用地土地价格有利的区域因素对居住用地也有类似的影响
正确答案：BD