若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。
正确答案：①年期的设定：本例中应设定为工业用地法定出让最高年限50年；②地价内涵对应的土地权利应为集体土地使用权；③特殊说明中应注明：某企业将待估宗地集体土地使用权向银行抵押贷款需经待估宗地的集体土地所有者某村民委员会同意并出具书面证明在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有。