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抵押权

1依据《中华人民共和国民法典》规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款的清偿顺序是（）。
2依据《中华人民共和国民法典》规定，抵押权（），抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系（）该抵押权的影响。
3以动产为抵押财产的，抵押权自（）设立。
4同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，（）优先受偿？
5抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系受该抵押权的影响（）
6抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求（）拍卖、变卖抵押财产
7同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照（）的时间先后确定清偿顺序
8以动产抵押的，抵押权自（）时设立
9债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押财产处理的方式有（）
10甲以自有房屋设立抵押权，抵押权的生效以抵押登记时为准。（）
11根据《中华人民共和国民法典》规定，同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，（）优先受偿。
12设立抵押权,当事人可以采用口头形式订立抵押合同。
13以交通运输工具抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自抵押合同生效时设立。
14关于抵押权对新增建筑物的效力,以下说法正确的是:（）
15抵押权和留置权的客体均可以为不动产和动产。（）
16下列各项中，违反民法自愿原则的有（）
17以下哪一项不属于法律概念：（）
18抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
19同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，受偿顺序为：（）
20对于侵犯商号权的行为，下列说法正确的是（）。
21对于侵犯商号权的行为，下列说法不正确的是（）。
22依据我国《海商法》的相关规定，关于船舶物权的表述，下列哪一选项是正确的？
23船舶所有权通常会因（）等原因而消灭。
24下列土地产权中，属于他物权的有：（）。
25根据《中华人民共和国民法典》,以动产抵押的,抵押权自（）时设立。
26张三找王五借钱，约定将张三名下奥迪车作抵押，后张三将奥迪车卖给赵四。张三到期不还钱，王五可以对奥迪车行使抵押权。
27用汇票、支票、本票、债券、存款单办理质押交付即可设立抵押权。
28以生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具；或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。
29我国法律规定民用航空器抵押权适用民用航空器国籍登记国法律。
30下列物权种类中，属于不动产物权的有（）。
31商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起（）年内予以处分。
32依法应办理抵押登记的，抵押权的生效时间为（）
33《中华人民共和国商业银行法》规定，商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起（）内予以处分。
34根据物权法律制度的规定，下列财产中不可以作为抵押权客体的是（）。
35商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起内予以处分。
36同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款的清偿顺序，下列说法哪些是正确的。
37以下说法正确的：
38抵押权不得与债权分离而单独转让。（）
39借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。（）
40以下物权不得在同一物上并存的有（）。
412021年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日依法办理了登记。该抵押权的设立时间是（）。
42根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是（）。
43甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，下列表述正确的是（）。
44《中华人民共和国民法典》第405条规定:抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响该规定体现出（）。
45抵押权可以同时实现物的使用价值和交换价值，被称之为担保之王。
46财团抵押，又称浮动抵押，是指抵押人（企业）以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。财团抵押说明一物一权原则已经不再适用。
47甲向乙借款10万元，甲以自己的汽车作为抵押，签订了抵押合同，办理了抵押登记。下列说法错误的是（）。
48担保物权具有不可分性，即在受担保债权未受全部清偿之前，担保物权人得就担保标的物之全部行使其权利。甲向乙借款100万元，以自家共5层高的房屋作为抵押，签订了抵押合同，办理了抵押登记。履行期限届满，甲仍有20万未还。据此，下列说法正确的是（）。
49抵押期间抵押财产的状态，下列说法正确的是（）。
50甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。履行期限届满，甲无力履行到期债务。对此，下列说法正确的是（）。
51关于抵押权的设立，下列说法错误的是（）。
52甲向乙借款，欲以自己的一辆玛莎拉蒂汽车作担保。下列说法正确的是（）。
53甲于2019年5月30日向乙借款100万元，约定2020年5月30日还款，乙提出以甲的住房作为抵押，甲同意，双方签订了抵押合同，但因为房屋产权证正在办理过程中，故未办理抵押登记。后甲后悔以房屋进行抵押，便于2019年7月与知情的弟弟丙约定，将正在办理的房产所有权人改为丙，后丙以初始所有人的身份取得了该房屋的所有权人。2020年5月30日，甲未按时还款。下列说法错误的是（）。
541998年3月1日，甲将自己的一套住房出租给乙，双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日，甲又将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。2018年3月5日，丙行使抵押权拍卖该房屋，丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在，丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是（）。
55甲将房屋一间作抵押向乙借款100万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据法律规定，下列各项中，正确的是（）。
56即将建造或正在建造的船舶上的所有权、抵押权和‘质权’，经申请须予登记。
57船舶抵押权的取得，可以分为原始取得和（）。
58船舶抵押权的特点包括哪些（）。
59A公司委托B造船公司建造船舶一艘。船舶交付使用时A公司尚欠B公司费用200万元。A公司以该船舶抵押向银行贷款500万元。后该船舶不慎触礁，需修理费50万元，有多名船员受伤，需医药费等40万元。如以该船舶的价值清偿上述债务，下列哪些表述是正确的？
60设立抵押权，当事人应当采用（）形式订立抵押合同。
61抵押权实现的方法有折价、拍卖、变卖和提存等四种。
62抵押权的法定公示方法为登记，这不仅适用于不动产、不动产用益物权和一些特殊动产，而且也适用于一般动产的抵押。
63《物权法》规定抵押权实现的方法有：（）
64因买卖和设定抵押权的不动产登记，可由当事人单方面提出申请的情形不包括（）。
65因买卖和设定抵押权的不动产登记，可由当事人单方面提出申请的情形包括（）。
66抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应当作是（）。
67《中华人民共和国商业银行法》规定：商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股票，应当自取得之日起（）内予以处分。
68船舶共有人就共有船舶设定抵押权，应当取得持有（）以上份额的共有人的同意，共有人之间另有约定的除外。
69下列情形违背一物一权原则的是（）
70下列权利中，不属于物权的是（）
71甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？（　）
72根据民法典第四百零六条规定:抵押期间，（）可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
73根据价款债权抵押权成立的条件，抵押权担保的内容是抵押物的（）。
74根据本讲，成立价款债权抵押权必须具备的条件包括（）。
75甲公司开发写字楼一幢，于2020年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2020年5月6日申请办理了预告登记。2020年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？
76根据民法典第四百零六条规定：抵押期间，（）可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
77根据民法典第四百零六条规定：抵押期间,（）可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
78根据本讲,民法典的亮点主要表现为（）。
79根据价款债权抵押权成立的条件,抵押权担保的内容是抵押物的（）。
80以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
81以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。
82《中华人民共和国物权法》明确要求确立抵押权，当事人应当采取（）形式订立抵押合同。
83根据物权法律制度的规定，下列财产中，可设立抵押权的是（）。
84根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。
85下列各项中，既属于不动产物权，又属于用益物权的是（）。
86甲公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。有关甲公司的抵押，下列说法正确的有（）。
87下列有关物权法律制度基本原则的表述中，正确的有（）。
88下列财产不得设定抵押权的有（）。
89同一财产向两个以上的债权人抵押的，下列关于拍卖、变卖抵押财产清偿债权人顺序的表述，错误的是：
90甲公司欠乙公司货款100万元，先由甲公司提供机器设备设定抵押权、丙公司担任保证人，后由丁公司提供房屋设定抵押权并办理了抵押登记。甲公司届期不支付货款，下列表述正确的是（）。
91下列关于抵押期间，抵押人转让抵押财产说法错误的是（）。
92下列各项中，属于我国用益物权种类的是（）。
93以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权,例如地上权、典权、抵押权等。
94抵押权的性质为（）物权
95甲向乙借款20万元,甲将价值19万元的房屋抵押给乙,双方订立了书面抵押合同。但嫌办理登记手续过高,经乙同意未办理登记手续。另外,甲以自己的一台价值1万多元的电脑质押给乙,双方订立了质押合同。乙因为不会用电脑便决定仍将其放在甲处。一年以后,甲因做生意亏本无力还债,乙要求行使抵押权和质权。对该案的判断正确的是（）
96下列民事权利不属于形成权的是（）
97甲将汽车送到店维修，后来甲拒付维修费，店为维护自己的权益，可以（）。
98甲是一家物流公司，长期帮乙公司运输货物，本月乙因资金短缺未按时付款，甲扣下货物并在逾期后进行拍卖，这属于（）。
99下列对财产具有保险利益的有？
100土地市场上所交换的是（）。
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