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博览群书
根据国家有关规定,市土地收购储备中心在收购宗地C时,应对公司乙的土地使用权进行补偿,请问:如何确定补偿价格?
根据国家有关规定,市土地收购储备中心在收购宗地C时,应对公司乙的土地使用权进行补偿,请问:如何确定补偿价格?
正确答案:对宗地C应按原出让用途及其年限下的市场价格给予适当补偿。
(1)土地用途应设定为商业。
土地使用权年限应为出让剩余年限35年。
(2)可选择采用收益还原法、基准地价系数修正法、市场比较法、剩余法等方法。
标签:
年限
还原法
剩余
上一条:
收益还原法的特点?
下一条:
根据上面的有关资料,按照最佳利用原则,以已有的规划条件为基础,列出估价中可以采用的土地利用条件的内容。