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博览群书
如果房地产估价人员感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价,则不应接受该项估价委托。
如果房地产估价人员感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价,则不应接受该项估价委托。
A、正确
B、错误
正确答案:A
如果估价机构或估价师感到自己的专业知识和实践经验所限而难以得出合理的估价结果,就不应承接相应的估价业务。例如,《房地产抵押估价指导意见》第七条规定,从事房地产抵押估价的房地产估价师,应当具备相关金融专业知识和相应的房地产市场分析能力。
标签:
房地产
专业知识
能力
上一条:
甲方(开发公司)于2005年7月委托乙方(建筑公司)建筑两栋(分别称为A座和B座)8层共5000m2的商品房。至2005年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元,此时A座建至4层,B座建至5层,工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷,甲方认为工程款实际发生1400万元人民币,乙方应返还100万元;乙方则认为工程款实际发生1580万元,甲方尚应再付80万元。双方争执不下,至2007年7月甲方向法院起诉,法院委托评估机构对甲方实际应支付给乙方的工程款进行评估。确定评估结论的依据是()。
下一条:
确定用于敏感性分析的财务评价指标,通常采用的指标为()。