假设该投资商买入该购物中心后，将其分成若干店铺向市场出租，且全部租出。此时若利用收益法对房地产进行评估，下列说法中正确的是（）。

假设该投资商买入该购物中心后，将其分成若干店铺向市场出租，且全部租出。此时若利用收益法对房地产进行评估，下列说法中正确的是（）。
A.未来净收益应该由房地产的租金值来确定
B.未来净收益应该由店铺的预期收益来确定
C.未来净收益应该由店铺的实际收益来确定
D.此类情况不能使用收益法评估
正确答案：A