现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000平方米，可售建筑面积为8000平方米，销售单价为1.6万元/平方米，若报酬率为8%，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是（）万元。

现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000平方米，可售建筑面积为8000平方米，销售单价为1.6万元/平方米，若报酬率为8%，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是（）万元。
A.9616.83
B.10161.05
C.12021.04
D.12800
正确答案：A
由题意，该写字楼开发完成后的现值=年金终值（FV）×（10%，3）=8000×1.6/（1+10%）3=9616.83（万元）。