下列哪些属于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的商品房预售的条件（）。

下列哪些属于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的商品房预售的条件（）。
A.已交付50%以上土地使用权出让金
B.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C.持有建设工程规划许可证
D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品预售的许可证明
正确答案：BCDE