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在确定开发完成后的房地产价值时，应采用（）。

在确定开发完成后的房地产价值时，应采用（）。
A.目前住宅市场价格
B.未来住宅市场价格，折现至估价时点
C.各期开始销售时的市场价格，分别折现至估价时点
D.各期各年销售时的平均市场价格，分别折现至估价时点
正确答案：D
标签：时点 市场价格 住宅
上一条：下列关于热应激说法正确的是（）
下一条：某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为50年，有效已使用年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元（建设期为2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均为均匀投入），管理费用为建造成本的3%，年利息率为6%，销售税费为50万元，开发利润为120万元。又知其中该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为18万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，已使用2年；设备的重置价格为110万元，平均寿命为10年，已使用8年，假设残值率均为零，试计算该建筑物的折旧总额。问