运用假设开发法估价一般分为哪些步骤（）。

运用假设开发法估价一般分为哪些步骤（）。
A.调查了解待开发房地产的状况
B.选择最佳的开发利用方式
C.求取报酬率
D.预测开发完成后的房地产价值
E.预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
正确答案：ABDE
运用估价法的步骤。