下列关于房地产债券的说法错误的是（）。

下列关于房地产债券的说法错误的是（）。
A.土地债券一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式
B.债券直接发行的优点是不必向中介机构支付代理发行或承购包销费用，进而降低了发行成本
C.大多数房地产公司债券都采用直接发行
D.利用债券融资是房地产融资的一种渠道
正确答案：C
证券中介机构拥有广泛的销售网点和可靠的信息与专业人才，其代理发行债券更迅速、更可靠。因此，大多数房地产公司债券采用间接发行方式。