抵押人未经房屋其他共有人允许,而将共有房产作为抵押物向银行贷款,致使银行可能受骗的风险是()。
抵押人未经房屋其他共有人允许,而将共有房产作为抵押物向银行贷款,致使银行可能受骗的风险是()。
A.贬值风险
B.估计风险
C.欺诈风险
D.违约风险
正确答案:C
此题考查对欺诈风险的理解。这里的欺诈是指采取捏造事实、隐瞒真相或其他不正当手段,骗取超过其偿还能力的抵押贷款,致使银行遭受损失的行为。如有些采用隐瞒的手段将房屋多次抵押,使得贷款额超过房屋的价格。再比如,抵押人未经房屋其他共有人允许,采用欺诈的手段将共有房产作为抵押物向银行贷款。由于借款人未经其他共有人的允许擅自越权处分共有人的财产,其行为无效,就有可能使银行受骗而发生风险。