根据《城市房地产管理法》有关规定，房地产开发企业只有取得（）房地产管理部门发放的《商品房预售许可证》后，方能预售商品房。

根据《城市房地产管理法》有关规定，房地产开发企业只有取得（）房地产管理部门发放的《商品房预售许可证》后，方能预售商品房。
A.省级以上人民政府
B.市级以上人民政府
C.区级以上人民政府
D.县级以上人民政府
正确答案：D
为了规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，《城市房地产管理法》明确了“商品房预售实行预售许可证制度”。房地产开发企业只有取得县级以上人民政府房地产管理部门发放的《商品房预售许呵证》后，方能预售商品房。