下列哪些情形未经登记不发生物权效力。

下列哪些情形未经登记不发生物权效力。
A.因人民法院、仲裁委员会的法律文书，导致物权设立、变更、转让或消灭
B.因继承或受遗赠取得物权的
C.经公证部门公证的房屋赠与，发生物权转移的
D.合法建造房屋
E.夫妻财产由双方共同共有约定为单方所有的
正确答案：CE