关于房产税，下列说法正确的有（）

关于房产税，下列说法正确的有（）
A.房屋出租的，以房屋租金收入为计税依据
B.依照房产余值计算纳税的税率为1.2%
C.人民团体自用的房产免征房产税
D.租典纠纷未解决的，承典人为纳税义务人
E.开征房产税的工矿区须经市级税务局批准
正确答案：ABC