办理房地产抵押登记时其说法正确的是（）。

办理房地产抵押登记时其说法正确的是（）。
A.有营业期限的抵押人，其设定的抵押期限不得超过营业期限
B.抵押物的土地使用有年限的，其设定的抵押期限不得超过营业期限
C.共同共有的房地产设定的抵押，全体共有人为抵押人
D.按份共有的房地产，设定抵押的可以超过抵押人的份额
E.同一抵押物设定二次或二次以上抵押的，登记时应提交前面抵押合同的约定和抵押权人知道抵押状况的书面说明
正确答案：ACE