房地产开发企业制定的商品房买卖合同并非正式的合同文本，不能代替示范合同。（）

房地产开发企业制定的商品房买卖合同并非正式的合同文本，不能代替示范合同。（）
A、正确
B、错误
正确答案：A
一些房地产开发企业因暂时不具备签订示范合同的条件，可能会在正式签订示范合同前，要求买方签订本企业制定的商品房买卖合同。此类合同将来可能是作为示范合同的附件；也有可能是作为草签的合同，其内容被后签的示范合同内容取代，此合同即作废。在签订这类合同时，经纪人员要告诉买方，为顺利办理房地产的过户登记，最终需要签订示范合同。