确认房屋产权是否存在瑕疵是房屋买卖中的首要问题。（）

确认房屋产权是否存在瑕疵是房屋买卖中的首要问题。（）
A、正确
B、错误
正确答案：A
房屋买卖中确认房屋产权是否存在瑕疵是首要问题。存量房是否即将拆迁、是否已经抵押或涉案被查封、产权共有人的意见等均将成为影响房屋能否顺利交易的重要因素，而有的产权证明有可能已发放多年，无法清晰显示产权现有的状态。因此，为使交易顺利进行，经纪人员在为客户提供经纪服务之前，应当到房屋所在地的房地产交易管理部门查询该房屋的权属情况，包括该房屋是否抵押、是否受司法限制等，并如实告知买方情况。