代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括（）。

代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括（）。
A.买卖双方的身份证明
B.水电费结清单据
C.房地产权属证书原件
D.房地产共有人同意出售的证明
正确答案：B
代拟存量房买卖合同签约时需要准备的材料有：①买卖双方的身份证明。②房地产权属证书原件。出卖的房屋属于已购公房的，需要原买入时的购房合同。③央产房、军产房等特殊房屋需具备上市审批表以及物业服务费、供暖费等相关费用结清证明。④房地产共有人同意出售的证明。⑤卖方买入房产的发票证明，以便于测算税款。