下列关于新建商品房经纪业务与存量房经纪业务的表述中，正确的有（）。

下列关于新建商品房经纪业务与存量房经纪业务的表述中，正确的有（）。
A.从我国目前情况来看，新建商品房经纪业务基本采用代理方式；存量房经纪业务以居间方式为主
B.房地产经纪机构承接新建商品房经纪业务需要更高的专业化水平；存量房经纪业务需要提供差异化服务
C.开展新建商品房经纪业务，业务总成本中的变动成本较高；开展存量房经纪业务，业务总成本中的固定成本较高
D.新建商品房经纪业务的佣金结算相对较简单；存量房经纪业务的佣金结算相对较复杂
E.新建商品房经纪业务以机构客户为主；存量房经纪业务单纯面向个体客户
正确答案：BC
A项，存量房市场上的房地产经纪业务涉及面更广，类型更为丰富，涉及存量房买卖、租赁，既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的。D项，新建商品房经纪机构与客户之间的佣金结算相对较为复杂。E项，从客户类型来看，存量房经纪业务既有面向分散的个体客户，也有面向机构客户的。