下列关于房源物理属性表述中，正确的有（）。

下列关于房源物理属性表述中，正确的有（）。
A.房源物理属性是指房源自身的物理状态
B.房源物理属性决定房源的使用价值
C.房源物理属性决定房源的市场价格
D.房源物理属性具有固定性
E.房源物理属性具有差异性
正确答案：ABDE
房屋的市场价格不易确定，因为房屋价格有其特殊性。