下列关于在建工程抵押的表述中，正确的有（）。

下列关于在建工程抵押的表述中，正确的有（）。
A.抵押人只要取得土地使用权证就可以
B.在建工程抵押需要明确工程的施工进度和竣工交付日期
C.在建工程抵押需要签订资金监管协议
D.在建工程抵押，该建设工程范围内的商品房可以预售
E.建设工程抵押所担保的债权不得超出该建设工程总承包合同约定的建设工程造价
正确答案：BCE
在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。抵押人必须取得了土地使用权证，并应有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证后才能进行在建工程抵押；在建工程抵押要求该建设工程范围内的商品房必须尚未预售。【说明】根据最新版本考试教材，该知识点己删除。