简述房地产转让时签订的书面转让合同的内容。

简述房地产转让时签订的书面转让合同的内容。
正确答案：
当事人转让房地产，应当签订书面转让合同。转让合同应当载明以下主要内容：
（1）双方当事人的姓名或者名称、住所。
（2）房地产权属证书的名称和编号。
（3）房地产坐落位置、面积、四至界限。
（4）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限。
（5）房地产的用途或使用性质。
（6）成交价格及支付方式。
（7）房地产交付使用的时间。
（8）违约责任。
（9）双方约定的其他事项。