采用假设开发法，投资回报利润率的计算基数为（）。

采用假设开发法，投资回报利润率的计算基数为（）。
A.地价
B.土地开发费
C.土地取得费
D.专业费
E.土地增值收益
正确答案：ABD
答案解析：假设开发法中，投资回报利润率的计算基数一般为地价、开发费和专业费三项，销售利润率的计算基数一般为房地产售价。