2013年12月31日，长江公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为10000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，假设税法对其处理与会计一致。2017年1月1日，长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，长江公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日，该办公楼公允价值为13000万元；2017年12月31日，该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。税法不认可公允价值变动，企业所得税税率为25%，则2

2013年12月31日，长江公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为10000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，假设税法对其处理与会计一致。2017年1月1日，长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，长江公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日，该办公楼公允价值为13000万元；2017年12月31日，该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。税法不认可公允价值变动，企业所得税税率为25%，则2017年长江公司该项投资性房地产影响所有者权益的金额为（）万元。
A.2500
B.5250
C.7000
D.5875
正确答案：B
答案解析：投资性房地产累计折旧=10000/20×3=1500（万元），2017年该投资性房地产影响所有者权益的金额=[13000-（10000-1500）]×（1-25%）+（15500-13000）×（1-25%）=5250（万元），选项D正确。会计分录：
借：投资性房地产——成本　13000
投资性房地产累计折旧　1500
贷：投资性房地产　10000
递延所得税负债1125
利润分配——未分配利润4050
盈余公积450
借：投资性房地产——公允价值变动　2500
贷：公允价值变动损益　2500
借：所得税费用（2500×25%）625
贷：递延所得税负债　625